悦榕集团6000万美元收购非洲Newmark，中国酒店出海加速

9月20日，悦榕集团（Banyan Tree Holdings）宣布将分两阶段收购非洲酒店管理公司Newmark全部股权，交易总额约6000万美元。这是中国高端酒店品牌首次通过并购方式大规模进入非洲市场。

一、Newmark是什么？

Newmark是一家总部位于南非的酒店管理公司，专注于非洲大陆的度假酒店和精品酒店管理。管理资产分布在南非、肯尼亚、坦桑尼亚、卢旺达等多个非洲国家，以 safari（野生动物园）度假酒店和城市精品酒店为主。

收购完成后，悦榕将获得Newmark在非洲的20+在管酒店资产、本地运营团队和政府关系资源。这比悦榕自己从零开始在非洲拓展要快得多。

二、为什么是非洲？

1. 高端度假市场增长快

非洲 safari 度假是全球高端旅游增长最快的细分市场之一。随着中国出境游从"新马泰"向"深度目的地"升级，非洲 safari 度假正在进入中国高净值人群的视野。

2. 竞争格局分散

欧洲酒店集团在非洲有布局，但没有形成绝对垄断。悦榕选择收购Newmark，是在竞争格局还没固化的时候抢先卡位。

3. 协同效应明显

悦榕在亚洲已经有成熟的度假酒店运营经验，Newmark有非洲本地资源，双方在品牌输出、会员体系、客源市场上可以形成协同。

三、中国酒店出海的三个阶段

悦榕收购Newmark，标志着中国酒店出海进入第三阶段：

第一阶段（2010-2018）：跟随中国游客走出去。主要在东南亚、欧美开酒店，服务中国出境游客。

第二阶段（2019-2024）：品牌输出+轻资产。华住、锦江通过收购海外品牌（如锦江收购卢浮）进入海外市场。

第三阶段（2025至今）：主动并购+布局新兴市场。悦榕收购Newmark是标志性事件，说明中国酒店集团开始主动在新兴市场寻找并购机会，而不只是跟随中国游客。

毕昇 AI 研究院 · 国际并购追踪 · 来源：迈点网公开报道 · 2026-09-21