选址拓城 · 密度分布

城市酒店饱和度地图

连锁化还能往哪里走?我们把主要城市的酒店门店密度换算成饱和度分级:红色已过挤、橙色趋饱和、黄色仍有结构机会、绿色相对空白。点一点城市,看密度、出租率与拓城建议。

监测城市
36 城
覆盖一线到县域
过饱和(红)
5 城
谨慎新进入
机会型(黄/绿)
17 城
结构性空位
全国平均出租率
64.2%
环比持平

全国城市酒店饱和度分布

气泡大小代表酒店门店密度,颜色代表饱和度分级。示意地图为风格化轮廓,不代表精确行政边界;点气泡可查看城市详情。
过饱和 >85% 趋饱和 70–85% 机会型 50–70% 相对空白 <50% 气泡越大 = 门店密度越高
北京
过饱和
312
门店密度/百万人口
71.4%
平均出租率
¥386
平均ADR
存量改造优先
毕昇建议

重点城市饱和度排行

按饱和度指数从高到低排列。过饱和城市不是不能进,而是要靠「差异化产品 / 存量改造」而非简单加密。
城市饱和度分级饱和度指数出租率ADR
※ 本地图为风格化示意轮廓,非精确行政区划;城市饱和度指数、门店密度、出租率与 ADR 均为「毕昇AI测算」基于行业公开统计合理模拟的演示数据,不代表任何单店或品牌的真实经营结果,仅用于展示选址判断形态。实际拓城请以当地物业、商圈与竞品实地调研为准。本工具为独立第三方监测示意,域名以 www.bisheng0755.com 官方为准。