RevPAR 三因子模型

RevPAR 计算器

RevPAR（每间可售房收入）= 出租率 OCC × 平均房价 ADR，是国际酒店业通用的单房经营效率指标。输入您的经营数据，立即对照行业基准并做敏感性推演。

酒店客房数

入住率 OCC 75%

平均房价 ADR 300 元

RevPAR 只反映客房经营效率，不含餐饮、会议等其他收入。评估酒店整体盈利能力请结合 GOPPAR。

每间可售房收入 RevPAR

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RevPAR = OCC × ADR = 75% × 300 元

年客房营收

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年可售房晚

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年已售房晚

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每房每日净收入

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RevPAR 的提升无非两条路：提价（ADR）或走量（OCC）。下方按行业典型区间标注您当前所处位置。

平均房价 ADR300 元

入住率 OCC75%

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根据您的 RevPAR 自动高亮所处档次。数据为行业公开样本的典型区间，仅供参考。

档次	典型 ADR	典型 OCC	RevPAR 区间	对标品牌举例

行是入住率 OCC，列是平均房价 ADR，单元格为 RevPAR（元）。金色高亮为您当前位置；越绿代表单房效率越高。