THINK TANK · 酒店智库

酒店智库

毕昇AI研究院出品的行业报告、白皮书与投资测算,先看风险再看回报。

36 份
深度研究报告
4,800
数据样本酒店
32 城
覆盖重点城市
14 维
监测指标体系
今日热点
H1 EARNINGS
四大集团半年报对比:华住日赚1800万,利润从哪来?
2026-09-20·毕昇AI研究院·约 9 分钟读完

华住/锦江/首旅如家/亚朵半年报并排:华住 H1 净利 33 亿、日赚 1800 万、净利率 28.4%。拆解利润来自加盟管理+中央预订+供应链三块轻资产收入,门店最多的锦江单店净利仅为华住零头。

业内首提
KNOWLEDGE BASE
业内首提「活字经营知识库」:新人独立上岗 45→18 天
2026-09-18·约 8 分钟读完

毕昇研究院业内首提「活字经营知识库」模型:把老师傅经验拆成可检索决策树,62 家试点店新人上岗周期从 45 天压到 18 天,前台操作差错率下降 52%,老师傅离职经验损耗下降约 70%。

行业首个
AI-NATIVE PMS
行业首个「AI 原生 PMS」横评:对话式下单,订单处理效率 2.8 倍
2026-09-17·约 8 分钟读完

48 家试点店对照:AI 原生 PMS 以对话式下单替代表单填写,单均订单处理从 4 分 20 秒压到 1 分 30 秒,前台误操作率下降 61%,附方言/高峰/越权兜底四条选型实测底线。

收益管理
SEASONALITY REPORT
2026 酒店淡旺季波动与错峰定价报告
2026-09-19·约 10 分钟读完

32 城 4,800 家酒店 24 个月经营回测,月度 RevPAR 波幅收窄至 18%。错峰动态定价+连住套餐可抹平约 60% 淡旺季收入差,部署后 ADR 中位数 +11%。

会员私域
LOYALTY REPORT
酒店会员体系与私域会员价值报告 2026
2026-09-18·约 9 分钟读完

追踪 2,400 家酒店订单来源,会员直销占比升至 31%,会员 ADR 比散客高 23%、复购高 2.4 倍。150 房酒店直销占比提至 51% 可年省 OTA 佣金 92 万。

季度
SECTOR REPORT
2026 中端连锁竞争格局与连锁化率报告
2026-09-15·约 9 分钟读完

32 城 4,800 家酒店样本,拆解中端连锁化率、CR5 品牌集中度与单店 RevPAR 分布,中端连锁 RevPAR 达 386 元。

渠道
CHANNEL REPORT
OTA 分销与直连渠道格局报告 2026
2026-09-14·约 8 分钟读完

2,400 家酒店订单样本,拆解 OTA 三极格局、佣金率下行与会员私域直连策略,直销占比升至 31%。

供给
SUPPLY REPORT
2026 酒店物业供给与闭店/存量改造报告
2026-09-13·约 10 分钟读完

5,200 个物业样本,拆解供给净增、闭店率、存量改造周期与单房投入回报,新开业中存量改造占比 68%。

人效
OPERATIONS REPORT
GOPPAR 与成本结构、人效报告 2026
2026-09-12·约 9 分钟读完

1,800 家酒店损益表样本,拆解 GOPPAR 走势、人工/能耗/渠道成本与 0.24 人房比时代,平均 GOP 率 33.2%。

技术选型
PMS SELECTION
2026 酒店 PMS 系统选型报告:12 大主流系统横评
2026-09-16·约 11 分钟读完

横评 12 大主流 PMS 系统,云原生替代率达 67%,AI 收益管理模块成标配,附选型五大核心指标与投入测算。

营销 ROI
CASE STUDY
酒店数字化营销投入 ROI 报告:私域直订 ROI 1:6.8
2026-09-17·约 8 分钟读完

追踪 1,200 家酒店营销投放真实数据,私域直订 ROI 达 1:6.8,短视频获客成本同比降 34%,含 3 个可复制投放案例。

政策解读
POLICY REPORT
文旅部最新政策解读:价格监管+星标新标+改造补贴
2026-09-18·约 7 分钟读完

深度解读三季度三大政策:假日酒店价格监管指引、新版星级评定标准、存量改造补贴方案,短期阵痛长期利好。

政策测算
POLICY IMPACT
入境免签+离境退税扩围:2026 入境客回流酒店拉动测算
2026-09-20·约 9 分钟读完

32 城 2,400 家样本:一线高端店外宾占比 9%→17%、ADR +18%,机场与涉外商圈店最先受益,附外宾友好度改造清单与投入估算。